قبل از اجاره خانه و قبل از آنکه اسبابکشی کنید، حتما آپارتمان را در حضور صاحبخانه یا مشاور املاک بازرسی کنید.
مطالعه نمایید: ۲۴ راه برای اینکه خانه خودتان را ظرف دو روز امن‌تر کنید (خانه هوشمند)
بعد از اینکه کل خانه را وارسی کردید لیستی از مشکلات یا هر آسیبی که وجود دارد تهیه کنید. حتی اگر بتوانید از جاها یا چیزهایی که آسیب‌دیده‌اند هم عکاسی کنید ایده‌ی خیلی خوبی است.
بعد از اینکه لیست را تهیه کردید هم شما و هم مشاور املاک باید انتهای لیست را امضا کنید و تاریخ بزنید. هر یک از شما باید یک رونوشت از آن را نزد خود نگه دارد.
اگر مشاور املاک تعهد دهد که برخی از موارد این لیست را قبل از ورود شما به خانه تعمیر خواهد کرد، حتما آن را نیز یادداشت کنید و تاریخ مقرر تعمیر شدن آن‌ها را نیز درج کنید. اگر این لیست را تهیه نکنید مجبور می‌شوید موقع تخلیه‌ی خانه، برای آسیب‌هایی که انجام نداده اید جریمه پرداخت کنید.
به هر حال چه برای یک سال چه برای چند سال در یک خانه زندگی کنید فرسایش بخش‌هایی مانند کف‌پوش طبیعی‌ست و نباید از شما انتظار داشته باشند که برای تمام تعمیرات احتمالی هزینه پرداخت کنید.
مطالعه نمایید: ۵ راه برای ایجاد دکوراسیون های مینیمالیستی و پرکاربرد
در ادامه چک لیستی در اختیار شما قرار می‌دهیم که پیش از اسبابکشی آن‌ها بررسی کنید:
حمام توالت
- آیا دوش حمام به خوبی کار می‌کند؟ اگر مطمئن نبودید از مشاور املاک بخواهید که شیر آب سرد و گرم را امتحان کنید و اینکه آیا امکان دارد به جای دوش، وان قرار دهید یا خیر. ( باید پرده‌ی حمام نیز خریداری کنید)
- آیا روی کاشی‌ها، به خصوص کاشی‌های زیر دوش کپک وجود دارد؟
- آیا سنگ روشویی خراشیده یا تراشیده شده است؟
- راه‌آب توالت را باز کنید و با دقت به صدای آب گوش کنید تا هرگونه نشت یا هر مشکل دیگری را متوجه شوید.
- آیا روی کف توالت نم و رطوبت یا نشتی آب وجود دارد؟
- آیا لوله‌های آب زیر روشویی نشتی دارند؟ حتما کابینت زیر روشویی را چک کنید.
- آیا شیرآب‌ها به خوبی کار می‌کنند؟ چک کنید موقع باز بودن نشتی نداشته باشند.
اتاق خواب
- آیا قفسه‌ای شکسته است؟ آیا میله‌های چوب لباسی در کمدها سالم هستند؟
- آیا کمدها کپک ندارند و یا بوی کپک‌زدگی نمی‌دهند؟
موارد داخلی همه‌ی اتاق‌ها
- آیا گچ دیوار یا سقف اتاقی ترکیده یا ریخته است؟ (دیوارها به ندرت از بتن ساخته می‌شوند؛ معمولا از گچ هستند بنابراین به سادگی از اسکلت اصلی ساختمان جدا می‌شوند.)
- آیا لوازم روشنایی شکسته شده‌اند؟ معمولا روشنایی در آشپزخانه و سالن اصلی تعبیه می‌شود و برای اتاق‌خواب، اتاق نشیمن و اتاق ناهارخوری خودتان باید لوازم روشنایی مانند چراغ مطالعه یا آباژور را همراه بیاورید.
- آیا فرش‌ها کثیف یا پوسیده هستند؟
- آیا پرده‌ای پاره شده یا کرکره‌ای شکسته است؟
- اگر پنکه سقفی وجود دارد آیا به خوبی کار می‌کند؟ اغلب آپارتمان‌ها پنکه ندارند مگر آن‌هایی که در مناطق گرم مانند فلوریدا، تگزاس یا کالیفرنیای جنوبی هستند.
- آیا پریزهای برق به خوبی کار می‌کنند؟
- آیا سوسک یا اثری از فضولات موش در جایی دیده می‌شود؟
لوازم آشپزخانه
- آیا کلید برق و شعله‌های اجاق گاز به خوبی کار می‌کنند؟
- آیا لوله و شیر گاز نشتی دارند؟ یخچال، هود، ظرفشویی و سیستم دفع زباله را بررسی کنید.
- آیا در کابینت‌ها یا زیر لوازم آشپزخانه اثری از سوسک یا فضولات موش دیده می‌شود؟
امنیت
- آیا درهای خروجی خانه محکم و مقاوم هستند؟ آیا اثری از تلاش برای شکستن در دیده می‌شود؟
- آیا قفل درها به خوبی کار می‌کند؟ یا به طور کلی هرز رفته‌اند؟ آیا مجاز به نصب قفل اضافه برای در خانه هستید یا خیر؟
- آیا پنجره‌ها به خوبی بسته و قفل می‌شوند؟ آیا خروج هوای قابل ملاحظه‌ای از درز پنجره‌ها صورت می‌گیرد که باعث شود هوای سرد به داخل بیاید یا به بیرون برود؟
- آیا روشنایی خارج خانه به خوبی کار می‌کند؟
- آیا برای ورود به آپارتمان یا ساختمان کد امنیتی لازم است؟ اگر چنین است مطمئن شوید که کد امنیتی در اختیارتان قرار داده شده است. همچنین اگر ریموت کنترل برای در پارکینگ وجود دارد یادتان باشد که آن را دریافت کنید.
